离婚时婚后房产怎么分
离婚时婚后房产怎么分，夫妻离婚是我们生活中很常见的一种现象，对于夫妻离婚大家都会对财产分割比较关系，夫妻之间的共同财产分割是有一定规范的，以下离婚时婚后房产怎么分。
离婚时婚后房产怎么分1婚后共同使用的房屋，在离婚时的处理方法：
一般情况下，婚姻关系存续期间，夫妻双方只有一处住宅，所以离婚时在分割房产上往往争议比较大，尤其处于目前楼市的涨幅较大，夫妻同争房产所有权的情况比较多。
房产为一方的婚前财产，婚姻存续不足八年，产权很明确的房产，在离婚时的分割方法很明确，按照一方的个人财产处理。但婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建、扩建的，增值部分应视为共同财产，离婚分割时应对共同部分中非产权人所有部分有所体现，属于另一方应得的分额，由产权人折价补偿另一方。
房产确属共同所有，但离婚时双方均争产权，而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则，分给一方所有。分得房屋的一方应给予对方相当该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，照顾女方。
在离婚财产分割时，一方以无房居住为由，要求暂住的，其要求应属合理，另一方应予协助，但共住时间一般不超过两年。无房一方租房居住，经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。
对于离婚时，由一方承租的公房，应按《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》处理。
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1.2、离婚财产分割协议文字;
1.3、公证员觉得理应递交的别的直接证据。
2、离婚财产分割协议务必是符合规定的离婚财产分割合同书，随后，必须彼此拿着前边的原材料去本地的公证机关申请办理公正。
3、申请办理离婚财产分割协议公正，应当留意下列难题：
3.1、区别被分割的资产是按份共有還是夫妻共有财产，对按份共有的资产，按现有之份额开展分割;对夫妻共有财产的资产，由被告方随意开展分割。
3.2、假如共许多人中许多人出售自身占据的份额，别的共许多人在同等条件下拥有优先购买权。
3.3、不适合分割的资产或是分割后损害使用价值的资产，理应采用折价、适度赔偿的方法解决。
3.4、若有共许多人失踪，应保存其应该之份额;若有共许多人致死，则逝者的遗嘱执行人或别的遗产收益人参加分割。
3.5、现有资产上带负债承担的，应确立各共许多人担负负债的份额和还款方法。
3.6、因合伙人停止等缘故产生离婚财产分割的，理应递交合伙人关联或别的协作关联停止的证明材料。
3.7、分割资产时，理应考虑到分别共许多人对现有资产的奉献尺寸，及其共许多人的具衣食住行必须。分割家中的现有资产时，理应对老弱病残者给与适度的照料；分割夫妇的现有资产，理应对无过错责任的责任者给与适度照料。
3.8、权利人舍弃法律规定理应分得资产的，理应向公正组织递交舍弃资产的声明书。
3.9、被分割的资产必须申请办理工商变更和准许办理手续的，理应确立申请办理有关办理手续的時间。
