20年前的房子没有证怎么办
20年前的房子没有证怎么办，房产证，又称“房屋所有权证”，对于有房一族来说这是一个很重要的的证件，房产证这个凭证是受国家法律保护的，为大家分享20年前的房子没有证怎么办。
20年前的房子没有证怎么办1如果没有房产证，那么你需要到相应的社区或者街道办出具当时得房的情况，也就是开一个情况说明。没有产权证，去不动产办理业务的时候需要权籍可去房子进行测绘调查，确定产权的面积，坐落等一些列房子的相关属性数据。权籍调查完成后，可以到不动产窗口，将测绘的报告交给地籍科，进行落宗，生成不动产单元号。
拿到不动产单元号后，可以带着自己的相关材料去登记窗口办理业务，可以走遗失补办流程，也可以走首次登记流程。根据窗口的要求提供相关的证明材料，然后按照流程办理登记，留存人像，签字确认后就完成了受理的流程。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提
20年前的房子没有证怎么办2一、房子没有房产证怎么办
……此处隐藏769个字……没有报建的房屋属于违章建筑，是在强拆范围内的。如果有国土证，可以先到规划部门补办手续，再去房产部门办理产权证。
如果是村里统一划的是有国土证的。可以到村委会或者国土局查询国土证。
如果是村里单独划出来的，村委会同意，但是没有经过国土部门，那就没有国土证。
宅基地如果不是本人或者亲属的，或户口并非本村户口，国土证也应该没法办理。
报建手续如下：
1、村民(业主)提出民房建设申请(填写由统一印制的民房建设申请表，需四邻签名并按指模确认，绘制平面图及标明四邻间距)。
2、村民小组审核把关(签署意见并加盖公章，需注明四邻有无争议)。
3、 村(居)委会审核把关(签署意见并加盖公章)。
4、上报镇民房建设审批工作领导小组办公室。
5、规划所将民房建设所在位置绘图斑。
6、 办公室工作人员(住建局和综合执法分局等人员)到现场进行勘验和拍照。
7、规划所核对城规。
8、 国土分局核对土规。
9、对经核实符合审批条件的，由民房建设审批领导小组办公室列表分送民房建设审批工作领导小组成员审阅。
10、经审阅同意后进行审批(由民房建设审批领导小组办公室在审批意见栏签署同意并加盖“民房建设审批工作领导小组”公章)。
11、将结果(同意或不同意)反馈属地村(居)委会。
12、 对审批同意的，由属地村(居)委会与村民(业主)签订《民房建设管理合同》，规定建筑高度、层数、立面以及建筑质量、文明施工等内容，并严格按照合同的规定执行。
