自己办理房产证麻烦吗
自己办理房产证麻烦吗，在生活当中，我们的房产证一般都是中介或者房东帮我们办好的，房产证是房屋非常重要的一个证件，有了房产证才能证明房屋的归属权，下面小编整理了自己办理房产证麻烦吗。
自己办理房产证麻烦吗11、自己办理房产证并不麻烦，只要了解清楚办理房产证需要哪些材料以及办理流程是什么，就可以轻松办理完成。
2、办理房产证之前要先了解一下开发商是否已经做完初始登记，也就是房屋的大产权，只有这一步工作完成了，才能办理房产证。
3、办理房产证的时候，要准备好测绘表、购房合同、房屋结算清单、大房产的复印件、已经缴纳基金与契税的证明、业主的身份证，房价结算确认书。
4、拿着以上材料到房地产管理中心领取申请表，并且填写好，然后与材料一并交给工作人员，等待审核就可以了。
5、工作人员会对提交的材料进行审核，如果审核通过就会通知业主领取房产证，如果审核不通过也会告知不通过的原因。
自己办理房产证麻烦吗2无法办理房产证是为什么?
1、房产合同未进行备案登记。
大家在于开发商签订正规商品房买卖合同，一定要在规定的时间内向房地产主管部门办理备案登记。
现在房地产销售的买卖合同存在两道备案关，首先房产公司拟定的商品房买卖合同空白格式条款都要经过工商备案登记的。而合同签订后在规定的时间内商品房买卖合同还要经过房地产交易中心(或房管局. ……此处隐藏749个字……上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的.房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表；
(2)房屋买卖合同；
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
(5)专项维修资金专用收据；
(6)契税完税或减免税凭证；
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；
(8)房屋共有的提交共有协议；
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
