办理房产证需要带哪些资料

时间:2024-02-12 22:12:19
办理房产证需要带哪些资料

办理房产证需要带哪些资料

办理房产证需要带哪些资料,随着社会发展拆迁安置房越来越多,对于拆迁房来说是要转移一下房产证的手续的,因为房产证是房屋所有权的象征,下面来看看办理房产证需要带哪些资料。

  办理房产证需要带哪些资料1

办理房产证需要哪些材料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

办理房产证流程是什么

1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问 ……此处隐藏2385个字……、户口、邮票等,在收到交易通知后,在支付处理费、契税和印花税后,可以办理转汇手续。该交易所将给买方出售该物业,原则上,产权卡应由双方买卖双方进行买卖。买卖双方不办理财产买卖手续和产权登记手续的,出卖人可以出具委托办理。

3、交易完成后,买方应在3个月内,在房屋所在地(县)所在地或地区(县)的土地管理局登记。并适用于文件和资料的需要:卖方所有的房屋建筑所有权权证,商品房销售合同,商品房销售发票存根复印件,身份证复印件,《房屋所有权转移登记表》,《墙边界表》,《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护,房产证就像是公民的身份证一样,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

办理房产证需要什么材料?

1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。商品房销售的原始发票。

2、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。)

3、纳税证明(契税):房产证办理需要什么材料

4、已婚的需要准备:身份证复印件(原则上要提供原件校验)。结婚证复印件(原件校验)。如果一方未能出席该活动,则应提供私人用章。第三人受委托的,还应当提供夫妻双方的私人用章。

5、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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