厦门公积金2022贷款上限

厦门公积金2022贷款上限

厦门公积金2022贷款上限，办理住房公积金贷款还需要满足相应的条件，需要借款人有偿还贷款本息的能力，有稳定的收入来源，个人征信良好。厦门公积金2022贷款上限。

一、厦门公积金贷款上限最高80万。

1、厦门住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度40万元;双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度80万元。可贷额度的计算公式:由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的80倍。

2、双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度80万元。

二、公积金贷款年限

自2014年1月1日起将由原来的不超过25年延长到不超过30年，两个或两个以上借款人的住房公积金贷款期限按其中贷款期限长的确定。

三、公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

厦门公积金贷款额度计算公式是：住房公积金缴存基数*12*35%*贷款年限+住房公积金账户余额*流动调节系数。 ……此处隐藏385个字……家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;

(四)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;

(五)本人没有未还清的公积金贷款;

(六)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。

职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。

“连续逐月缴存住房公积金满1年”的含义：

申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况。

若借款人(配偶)因工作单位变动，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金1个月，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。

职工或其配偶存在以下信用不良情况之一的，原则上不准予发放个人住房公积金贷款：

1.贷款当前存在未还本息或担保人代还记录;

2.近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;

3.个人住房公积金贷款或未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录;

4.有呆账或核销记录;

5.因个人住房公积金贷款逾期被起诉;

6.单笔住房公积金贷款累计逾期超过24期。