个人住房公积金怎么办理

个人住房公积金怎么办理

个人住房公积金怎么办理，现在很多单位都有为职工缴纳住房公积金，住房公积金也是与我们的生活息息相关的，办理住房公积金也需要走一定流程，看看个人住房公积金怎么办理。

一、个人如何办理公积金

1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表。这里的材料主要包括，申请人身份证、银行卡、以及住房公积金管理局要求的其他材料等。如果自己已经有了公积金卡，可以直接用旧卡，如果从未办过公积金卡，则需要办一张新卡。

2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知。

3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理一些公证手续。

4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记。

5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，最后凭借划款通知书到银行办理最后的划款手续。

二、个人申请住房公积金贷款条件

1、个人缴存主要适用于部分自由职业以及个体户等。

2、需要交纳一年以上的住房公积金，并且在贷款申请之前的规定期限内，没有提取过公积金。

3、已经购买了当地的住房，且有具有法律效应的购房合同。

4、如果是单位的在职职工，申请公积金贷款前，必须满足已经缴纳房屋预付款。

5、借款人有稳定的经济收入以及偿还 ……此处隐藏1052个字……账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，永远不会作废。

二、利用住房公积金贷款的流程

1、初审：

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

为了吸引劳动者，不少单位都会在招聘简章上说明，会给入职之后的职员缴纳住房公积金、社保等。对于那些灵活就业职员、失业职员等类型的劳动者，一般是不可以缴纳房公积金的，个人通常只可以缴纳社保。