买房子采光和通风哪个更重要
买房子采光和通风哪个更重要，很多人都是觉得买房子很烦恼的，要挑选好一套好的房子往往需要考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验。对于广大购房者来说，选房子的过程是漫长、复杂甚至“痛苦”。下面是买房子采光和通风哪个更重要。
买房子采光和通风哪个更重要1个人认为都很重要,如果您非要在这两个选一个的话,我认为采光要比通风更重要。因为紫外线具有杀菌的作用,还可以防潮。房屋的采光不仅关系着房屋的居住舒适度，而且会对入住人的身体和心理产生很大的影响。
朝向跟采光、通风都有关，一般来说如下。
南向：阳光充足，南北通透，冬暖夏凉，应该是最理想的一个朝向了。
东南向：采光较好，通风略显不足，容易潮湿;不过新竹风城的房子通风都很好，潮湿的问题不大。
东向：只有上午有阳光，通风较差，冬季相对不够暖和，毕竟冬季上午的阳光温度还是偏低的。
北向：采光最差，冬天阴冷。唯一的好处就是夏天凉快，省一些空调电费。
西向：采光时间短，夏季西晒热，但冬季西晒暖和。西晒的房子晒了一下午，人晚上回到家，整间房子热烘烘，夏季就不大舒服，要靠空调调温，冬季的话，西晒反而变成优点，可以感受下阳光的余温。
从通风的角度，最优质的空气对流是一梯两户的南北对流，不管是东南风，还是西南风，均可从大厅或房间穿过。
需要明确的一点是，南北对流必须遵循风进风出的原理。以较多能实现对流的主人房为例，如果北向卫生间窗户无法与南向的房间窗户连 ……此处隐藏2347个字……实上装修好的房屋其实在购买时更要小心谨慎，以下两个事项一定要注意：
1、有些装修掩盖了房屋本身的缺陷
有些房屋存在的缺陷可能会被装修给掩盖，所以在看房时一定不要被精致的装修迷了眼，要谨慎的检查房屋可能出现问题的每一个角落，比如墙角、窗沿等，以及是否漏水现象；
2、看上去华丽的装修不一定费用很高
很多二手房卖家会因为房屋的装修稍好而大肆要价，这时候要保持冷静，不要被一时的喜欢冲昏了头脑。
四、楼层
楼层的选择也是选房时定会考虑的因素，楼层的选择要考虑方便程度和采光条件。下面小编跟大家分享一下不同楼层的优缺点。
高层住宅（20层左右）：
1、1—7层：属于低楼层，价格较整楼的均价较低，可能会存在噪音大、灰尘多、采光不足等问题；
2、8—12层：属于“黄金”楼层，各方面条件都比较好，房屋价格较整楼的均价较高；
3、13—10：属于高楼层，越往上视野越好，空气越清新，噪音少且灰尘少，但是如果电梯出现故障上下十分不便。
多层住宅（6—7层）：
1、1—2层：属于低楼层，比较适合有老年人的家庭居住，价格较整楼的均价较低，可能会出现采光不足、噪音大等问题，好处是出入方便；
2、3—4层：属于”黄金楼层”，各方面条件都比较好，房屋价格较整楼的均价较高；
3、5—6层：属于高楼层，适合年轻人居住，私密性较好，房屋价格较整楼的均价较低，缺点是出入稍微不便。
以上就是小编跟大家分享的关于看房选房的技巧，只要把握好了房屋朝向、楼层、采光条件和房屋产权这四个因素，再注意一下其它的小细节，大家一定会选到自己心仪的房子！
