项目建设审批流程

时间:2024-05-26 12:04:13
项目建设审批流程

项目建设审批流程

项目建设审批流程,如果职场上有这些现象也不用惊慌,无论何时都要学会尊重他人,工作能力的提升需要借鉴职场同事的经验,职场上的人也是形形色色的,在职场上,项目建设审批流程是很重要的。

  项目建设审批流程1

项目审批的流程与项目资金来源,投资规模,项目性质(大致分房建和市政),所属地区有关,不同的项目可能有所不同。但不管什么项目,项目报建分为三条主线:立项、规划用地、专项报批(环评、节能、水土保持、地震、地质灾害、防雷,有些可能还会牵涉用海、通航)。这里以我所在地区公开招标的政府投资项目为例做个介绍(很多手续政府投资项目是审批,民间投资则是备案),有些地方没有体现所有工作,力求抓住主线上的重要工作。

一、立项及后续(主线)

项目启动——项建编制单位招标(就是这么麻烦,可同时把可研编制单位、可研评估单位招出来)——编写项目建议书——项建审批(一般是发改)——可研编写(你招的')——可研评估(还是你招的)——可研审批(一般是发改,算正式立项,进入设计阶段,前提是用地那条线上选址意见书、用地预审国土部门同意了)——设计单位招标——方案设计——方案设计审批(国土,需拿到建设用地规划许可证、节能、环评、水保、防洪、地震安全评价)——初步设计——初步设计审批(建设)——施工图设计——施工图审查——施工许可证(理论上三大主线报批办齐,施工监理人员到齐才能办)——开工

二、规划用地

审批后的 ……此处隐藏632个字……>城乡规划行政主管部门出具的选址意见书(仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目);

国土资源行政主管部门出具的用地预审意见(不涉及新增用地,在已批准的建设用地范围内进行改扩建的项目,可以不进行用地预审);

根据有关法律法规的规定应当提交的其他文件。

3、备案制

对于《目录》以外的企业投资项目,实行备案制,除国家另有规定外,由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。备案制的具体实施办法由省级人民政府自行制定。

  项目建设审批流程3

企业注册——工商登记(办理单位-攀枝花市市场监督管理部门)

项目立项——项目备案(办理单位-攀枝花市发改部门)——项目核准(办理单位-攀枝花市发改部门)

用地手续——协议出让(办理单位-攀枝花市自然资源和规划部门)——招拍挂(办理单位-攀枝花市自然资源和规划部门)—— 林地审批(办理单位-攀枝花市林业部门)

行政审批——环评手续(办理单位-攀枝花市生态环境部门)—— 水土保持、水资源许可(办理单位-攀枝花市水利部门)—— 河道管理范围内建设项目审批(办理单位-攀枝花市水利部门)—— 安全条件审查(办理-单位攀枝花应急管理部门)—— 规划建设手续(办理单位-攀枝花市自然资源和规划部门、攀枝花市住建部门)—— 消防审核(办理-攀枝花应急管理部门)—— 人防审核(办理-攀枝花市人防办)—— 建设工程施工许可(办理-攀枝花市住建部门)

项目开工——开工前办理项目节能评估审查 (办理单位-攀枝花市发改部门)——开工前办理安全设施设计审查 (办理单位-攀枝花应急管理部门)

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